1 rue léon et robert morane, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue léon et robert morane, affiche un prix moyen de 8 150 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue léon et robert morane, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
6 niveaux - 143 logements - 2414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 99 mètres
- - Puteaux à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 985 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 217 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Voltaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue léon et robert morane
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue léon et robert morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue léon et robert morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue léon et robert morane, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue léon et robert morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue léon et robert morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue léon et robert morane dans son marché local
Prix du 1 rue léon et robert morane par rapport à la voie
Sur rue léon et robert morane, le prix moyen des appartements s'établit à 8 149 €/m². Avec un prix moyen de 8 150 €/m², le 1 rue léon et robert morane se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue léon et robert morane par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue léon et robert morane se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 23.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue léon et robert morane à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 1 rue léon et robert morane est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 500 € au 1 rue léon et robert morane à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 188 € en assurant vous-même les visites, ou 5 094 € si le professionnel les prend en charge.
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