1 Rue Louis Pouey, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Pouey, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Pouey, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 1 local - 55 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 90 mètres
- - Puteaux à 496 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 163 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 256 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Pouey
Les 7 ventes au 1 Rue Louis Pouey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Pouey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Pouey dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 1 Rue Louis Pouey se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Pouey par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Pouey se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 14.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Pouey à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Pouey est de 29.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.13 € à 34.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
