23 Rue Louis Pouey, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Pouey, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Pouey, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle.
46 niveaux - 370 logements - 295 parkings - 1007 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 53 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 464 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bouvets à 259 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 415 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Pouey
Les 82 ventes au 23 Rue Louis Pouey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Pouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Pouey, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Pouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Pouey dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Pouey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pouey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 23 Rue Louis Pouey se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Pouey par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Pouey se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 3.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Pouey à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Pouey est de 28.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
