33 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marius Jacotot, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°49 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 153 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 217 mètres
- - Puteaux à 597 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 125 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 21 mètres
Ventes au 33 Rue Marius Jacotot
Les 4 ventes au 33 Rue Marius Jacotot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marius Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marius Jacotot, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marius Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marius Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marius Jacotot dans son marché local
Prix du 33 Rue Marius Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Marius Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 361 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 33 Rue Marius Jacotot se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marius Jacotot par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marius Jacotot se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 10.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Marius Jacotot à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Marius Jacotot est de 29.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.09 € à 35.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 850 € au 33 Rue Marius Jacotot à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 096 € en assurant vous-même les visites, ou 4 548 € si le professionnel les prend en charge.
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