4 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marius Jacotot, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 113 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 68 mètres
- - Puteaux à 481 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 173 mètres
Ventes au 4 Rue Marius Jacotot
Les 2 ventes au 4 Rue Marius Jacotot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marius Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marius Jacotot, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marius Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marius Jacotot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marius Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Marius Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 4 Rue Marius Jacotot se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marius Jacotot par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marius Jacotot se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 5.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marius Jacotot à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marius Jacotot est de 28.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 34.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 550 € au 4 Rue Marius Jacotot à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 907 € si le professionnel les prend en charge.
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