8 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marius Jacotot, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 82 mètres
- - Puteaux à 497 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 263 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 170 mètres
Ventes au 8 Rue Marius Jacotot
Les 2 ventes au 8 Rue Marius Jacotot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marius Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marius Jacotot, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marius Jacotot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marius Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Marius Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 8 Rue Marius Jacotot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marius Jacotot par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marius Jacotot se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 16.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marius Jacotot à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marius Jacotot est de 29.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.38 € à 35.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
