9 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius Jacotot, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 211 logements et 2 locaux.
11 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marius Jacotot, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 211 logements - 2 locaux - 294 parkings - 3150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 127 mètres
- - Puteaux à 523 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 211 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 119 mètres
Ventes au 9 Rue Marius Jacotot
Les 11 ventes au 9 Rue Marius Jacotot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius Jacotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius Jacotot, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Jacotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Jacotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius Jacotot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius Jacotot par rapport à la voie
Sur Rue Marius Jacotot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 361 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 9 Rue Marius Jacotot se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius Jacotot par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marius Jacotot se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 24.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marius Jacotot à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marius Jacotot est de 30.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 36.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 150 € au 9 Rue Marius Jacotot à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 254 € en assurant vous-même les visites, ou 5 127 € si le professionnel les prend en charge.
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