2 Rue Mars et Roty, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mars et Roty, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 104 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mars et Roty, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 185 mètres
- - Puteaux à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 116 mètres
Ventes au 2 Rue Mars et Roty
Une vente a été recensée au 2 Rue Mars et Roty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mars et Roty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mars et Roty, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mars et Roty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mars et Roty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mars et Roty dans son marché local
Prix du 2 Rue Mars et Roty par rapport à la voie
Sur Rue Mars et Roty, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 2 Rue Mars et Roty se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mars et Roty par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mars et Roty se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 5.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mars et Roty à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mars et Roty est de 28.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.71 € à 34.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 750 € au 2 Rue Mars et Roty à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 794 € en assurant vous-même les visites, ou 3 897 € si le professionnel les prend en charge.
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