3 Rue Mars et Roty, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mars et Roty, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mars et Roty, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wallace 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 210 mètres
- - Puteaux à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mars et Roty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mars et Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mars et Roty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mars et Roty, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mars et Roty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mars et Roty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mars et Roty dans son marché local
Prix du 3 Rue Mars et Roty par rapport à la voie
Sur Rue Mars et Roty, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 3 Rue Mars et Roty se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mars et Roty par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mars et Roty se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 5.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mars et Roty à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mars et Roty est de 29.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 35.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Mars et Roty
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 349 100 € au 3 Rue Mars et Roty à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 728 € en assurant vous-même les visites, ou 4 364 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
