34 Rue Montaigne, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 146 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Montaigne, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 75 mètres
- - Puteaux à 401 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 243 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Montaigne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 553 €/m². Avec un prix moyen de 7 146 €/m², le 34 Rue Montaigne se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des maisons atteint 10 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montaigne se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Puteaux et -6.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puteaux a augmenté de 29.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 937 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 300 € au 34 Rue Montaigne à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 933 € en assurant vous-même les visites, ou 4 466 € si le professionnel les prend en charge.
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