33 Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 376 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°31 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 20 parkings - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verdun à 125 mètres
- - Puteaux à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 130 mètres
Ventes au 33 Rue Parmentier
Les 7 ventes au 33 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Parmentier, 205 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 33 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 376 €/m², le 33 Rue Parmentier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Parmentier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Parmentier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 19.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Parmentier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Parmentier est de 30.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 34.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
