31 Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Parmentier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 47 parkings - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verdun à 130 mètres
- - Puteaux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 242 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Parmentier, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 31 Rue Parmentier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Parmentier se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 14.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Parmentier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Parmentier est de 29.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 34.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
