11 bis Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 30.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 6 locaux - 63 parkings - 1075 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 19 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 889 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 138 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 12 mètres
Ventes au 11 bis Rue Paul Lafargue
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Paul Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Paul Lafargue, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 11 bis Rue Paul Lafargue se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Paul Lafargue par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Paul Lafargue se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 2.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Paul Lafargue à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Paul Lafargue est de 28.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
