14 Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 23.12 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Seine 1 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 180 logements - 181 parkings - 1343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 14 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 884 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 156 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 17 mètres
Ventes au 14 Rue Paul Lafargue
Les 86 ventes au 14 Rue Paul Lafargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Lafargue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 14 Rue Paul Lafargue se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Lafargue par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Lafargue se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 21.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Lafargue à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Lafargue est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
