21 Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier République 1.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 67 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 810 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1228 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 213 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Lafargue, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 21 Rue Paul Lafargue se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Lafargue par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Lafargue se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 18.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Lafargue à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Lafargue est de 29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 34.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
