9 Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Lafargue, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 6 locaux - 63 parkings - 1075 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Lafargue à 49 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 924 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1197 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 106 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 40 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Lafargue
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Lafargue, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 9 Rue Paul Lafargue se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Lafargue par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Lafargue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 14.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Lafargue à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Lafargue est de 28.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
