13 Rue Pitois, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pitois, affiche un prix moyen de 7 140 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
121 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pitois, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 158 mètres
- - Puteaux à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pitois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pitois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pitois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pitois, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pitois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pitois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pitois dans son marché local
Prix du 13 Rue Pitois par rapport à la voie
Sur Rue Pitois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 846 €/m². Avec un prix moyen de 7 140 €/m², le 13 Rue Pitois se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pitois par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pitois se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 7.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pitois à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pitois est de 29.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 34.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 000 € au 13 Rue Pitois à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 925 € en assurant vous-même les visites, ou 4 463 € si le professionnel les prend en charge.
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