7 Rue Pitois, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pitois, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pitois, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 118 mètres
- - Puteaux à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 840 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 367 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Pitois
Les 5 ventes au 7 Rue Pitois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pitois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pitois, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pitois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pitois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pitois dans son marché local
Prix du 7 Rue Pitois par rapport à la voie
Sur Rue Pitois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 7 Rue Pitois se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pitois par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pitois se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 0.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pitois à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pitois est de 28.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
