7 bis Rue Pitois, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pitois, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°7 et du 13.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pitois, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 121 mètres
- - Puteaux à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pitois
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pitois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pitois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pitois, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pitois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pitois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pitois dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pitois par rapport à la voie
Sur Rue Pitois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 7 bis Rue Pitois se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pitois par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pitois se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 6.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pitois à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pitois est de 28.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 33.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
