3 bis Rue Rabelais, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 7 461 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 et du 0.01 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Rabelais, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy - Quai De Dion Bouton à 132 mètres
- - Puteaux à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Rabelais, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 461 €/m², le 3 bis Rue Rabelais se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Rabelais se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Rabelais à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Rabelais est de 30.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.72 € à 35.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
