12 Rue Roque de Fillol, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roque de Fillol, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roque de Fillol, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 71 parkings - 1236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 105 mètres
- - Puteaux à 573 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 243 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roque de Fillol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roque de Fillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roque de Fillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roque de Fillol, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roque de Fillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roque de Fillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roque de Fillol dans son marché local
Prix du 12 Rue Roque de Fillol par rapport à la voie
Sur Rue Roque de Fillol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 12 Rue Roque de Fillol se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roque de Fillol par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roque de Fillol se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 21.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roque de Fillol à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roque de Fillol est de 30.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 36.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
