48 Rue Roque de Fillol, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Roque de Fillol, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Roque de Fillol, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 176 mètres
- - Puteaux à 726 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 159 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Roque de Fillol
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Roque de Fillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Roque de Fillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Roque de Fillol, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Roque de Fillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Roque de Fillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Roque de Fillol dans son marché local
Prix du 48 Rue Roque de Fillol par rapport à la voie
Sur Rue Roque de Fillol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 48 Rue Roque de Fillol se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Roque de Fillol par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Roque de Fillol se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 19.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Roque de Fillol à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Roque de Fillol est de 30.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 36.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
