13 Rue Rouget de Lisle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°48 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Rouget de Lisle, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Puteaux à 153 mètres
- - Puteaux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 637 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Marius Jacotot à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 333 mètres
Ventes au 13 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 13 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rouget de Lisle, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 13 Rue Rouget de Lisle se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rouget de Lisle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rouget de Lisle se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 9.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Rouget de Lisle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Rouget de Lisle est de 29.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.53 € à 34.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
