26 Rue Rouget de Lisle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 7 661 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Rouget de Lisle, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 108 mètres
- - Puteaux à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marius Jacotot à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rouget de Lisle, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 26 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 198 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 26 Rue Rouget de Lisle se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rouget de Lisle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rouget de Lisle se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 24.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Rouget de Lisle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Rouget de Lisle est de 30.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 35.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
