11 bis Rue Rousselle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Rousselle, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°11 et du 17.65 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Rousselle, 92800 Puteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 168 mètres
- - Puteaux à 670 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 286 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Rousselle, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Rousselle dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 516 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 11 bis Rue Rousselle se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Rousselle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Rousselle se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 30 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Rousselle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Rousselle est de 30.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 36.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
