19 Rue Rousselle, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rousselle, affiche un prix moyen de 7 837 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et du 1.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Rousselle, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 193 mètres
- - Puteaux à 664 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 225 mètres
- - Ecole primaire privée crèche prunelle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Rousselle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Rousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rousselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rousselle, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rousselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rousselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rousselle dans son marché local
Prix du 19 Rue Rousselle par rapport à la voie
Sur Rue Rousselle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 516 €/m². Avec un prix moyen de 7 837 €/m², le 19 Rue Rousselle se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rousselle par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Rousselle se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 27.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Rousselle à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Rousselle est de 30.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.59 € à 36.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
