22 Rue Saulnier, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saulnier, affiche un prix moyen de 7 116 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°17 et du 0.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saulnier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 1 local - 66 parkings - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 158 mètres
- - Puteaux à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Benoit Malon à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saulnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saulnier, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saulnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 506 €/m². Avec un prix moyen de 7 116 €/m², le 22 Rue Saulnier se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saulnier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saulnier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 15.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saulnier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saulnier est de 30.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.56 € à 36.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
