27 Rue Saulnier, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saulnier, affiche un prix moyen de 6 949 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saulnier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 114 mètres
- - Puteaux à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 567 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 85 mètres
- - Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX à 74 mètres
Ventes au 27 Rue Saulnier
Les 7 ventes au 27 Rue Saulnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saulnier, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saulnier dans son marché local
Prix du 27 Rue Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 949 €/m², le 27 Rue Saulnier se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saulnier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saulnier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 5.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saulnier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saulnier est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 34.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 347 450 € au 27 Rue Saulnier à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 686 € en assurant vous-même les visites, ou 4 343 € si le professionnel les prend en charge.
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