39 Rue Saulnier, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saulnier, affiche un prix moyen de 7 567 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saulnier, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wallace 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collin à 99 mètres
- - Puteaux à 467 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saulnier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saulnier, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saulnier dans son marché local
Prix du 39 Rue Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 567 €/m², le 39 Rue Saulnier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saulnier par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saulnier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 14.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saulnier à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saulnier est de 30.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 36.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Rue Saulnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 378 350 € au 39 Rue Saulnier à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 459 € en assurant vous-même les visites, ou 4 729 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
