27 Rue Victor Hugo, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 874 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Victor Hugo, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Wallace 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 111 mètres
- - Puteaux à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bienheureux Charles de Foucauld à 750 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Ancien Couvent à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 442 mètres
Ventes au 27 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 27 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Victor Hugo, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 359 €/m². Avec un prix moyen de 7 874 €/m², le 27 Rue Victor Hugo se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Victor Hugo par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Victor Hugo se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 27.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Victor Hugo à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Victor Hugo est de 30.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.12 € à 36.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
