28 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°69 et du 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 85 mètres
- - Puteaux à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 195 mètres
Ventes au 28 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 28 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Voltaire, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 28 Rue Voltaire se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Voltaire se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 4.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Voltaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Voltaire est de 28.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
