69 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Voltaire, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Puteaux à 88 mètres
- - Puteaux à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée général et technologique L'Agora à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Benoit Malon à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Parmentier à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Voltaire, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 69 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 69 Rue Voltaire se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Voltaire par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Voltaire se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 4.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Voltaire à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Voltaire est de 29.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 34.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
