13 Square Léon Blum, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square Léon Blum, affiche un prix moyen de 6 595 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square Léon Blum, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 185 logements - 478 parkings - 4395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago - Jean Jaurès à 89 mètres
- - Puteaux à 921 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 132 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Léon Blum, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Léon Blum dans son marché local
Prix du 13 Square Léon Blum par rapport à la voie
Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 595 €/m², le 13 Square Léon Blum se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Léon Blum par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Léon Blum se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 0.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square Léon Blum à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 13 Square Léon Blum est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 750 € au 13 Square Léon Blum à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 244 € en assurant vous-même les visites, ou 4 122 € si le professionnel les prend en charge.
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