3 Square Léon Blum, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Léon Blum, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Léon Blum, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier France.
- 1536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Léon Blum à 118 mètres
- - Puteaux à 987 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 579 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 172 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Léon Blum, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 Square Léon Blum par rapport à la voie
Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 3 Square Léon Blum se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Léon Blum par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Léon Blum se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 3.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Léon Blum à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Square Léon Blum est de 28.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 34.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 050 € au 3 Square Léon Blum à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 576 € en assurant vous-même les visites, ou 4 288 € si le professionnel les prend en charge.
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