32 Terrasse Bellini, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Terrasse Bellini, affiche un prix moyen de 6 784 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Terrasse Bellini, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Défense Sud.
4 niveaux - 1308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Défense - Métro à 52 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 990 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 674 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1516 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 390 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Terrasse Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 32 Terrasse Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Terrasse Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Terrasse Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Terrasse Bellini dans son marché local
Prix du 32 Terrasse Bellini par rapport à la voie
Sur Terrasse Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 784 €/m², le 32 Terrasse Bellini se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Terrasse Bellini par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Terrasse Bellini se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 10.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Terrasse Bellini à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 32 Terrasse Bellini est de 28.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 34.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
