8 Terrasse Bellini, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Terrasse Bellini, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et du 0.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 354 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Terrasse Bellini, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Défense Sud à dominante résidentielle.
18 niveaux - 354 logements - 9338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade De La Défense - Métro à 161 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 1135 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 789 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Deux Coupoles à 429 mètres
- - Ecole primaire publique La Rotonde à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Terrasse Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Terrasse Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Terrasse Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Terrasse Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Terrasse Bellini dans son marché local
Prix du 8 Terrasse Bellini par rapport à la voie
Sur Terrasse Bellini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 8 Terrasse Bellini se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Terrasse Bellini par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Terrasse Bellini se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 10.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Terrasse Bellini à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Terrasse Bellini est de 28.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 34.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
