14 Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Terrasse Boieldieu, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², supérieur de 34.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 478 logements et 5 locaux.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 478 logements - 5 locaux - 398 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 110 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 502 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Terrasse Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Terrasse Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Terrasse Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Terrasse Boieldieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Terrasse Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Terrasse Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Terrasse Boieldieu dans son marché local
Prix du 14 Terrasse Boieldieu par rapport à la voie
Sur Terrasse Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 14 Terrasse Boieldieu se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Terrasse Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Terrasse Boieldieu se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Puteaux et 10.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Terrasse Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 14 Terrasse Boieldieu est de 28.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 000 € au 14 Terrasse Boieldieu à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 100 € en assurant vous-même les visites, ou 4 550 € si le professionnel les prend en charge.
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