1 bis Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Terrasse Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°107 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 478 logements et 5 locaux.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 478 logements - 5 locaux - 398 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 165 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 345 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 291 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Terrasse Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Terrasse Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Terrasse Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Terrasse Boieldieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Terrasse Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Terrasse Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Terrasse Boieldieu dans son marché local
Prix du 1 bis Terrasse Boieldieu par rapport à la voie
Sur Terrasse Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 1 bis Terrasse Boieldieu se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Terrasse Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Terrasse Boieldieu se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 11.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Terrasse Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Terrasse Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 450 € au 1 bis Terrasse Boieldieu à Puteaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 311 € en assurant vous-même les visites, ou 3 656 € si le professionnel les prend en charge.
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