5 Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Terrasse Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 478 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Terrasse Boieldieu, 92800 Puteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Défense Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 478 logements - 5 locaux - 398 parkings - 3474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 60 mètres
- - La Défense Grande Arche RER E à 453 mètres
- - Métro La Défense (Grande Arche) - lignes 1 & 15 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maréchal Leclerc à 237 mètres
- - Lycée professionnel Voilin - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Défense 2000 à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique République à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Terrasse Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Terrasse Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Terrasse Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Terrasse Boieldieu, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Terrasse Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Terrasse Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Terrasse Boieldieu dans son marché local
Prix du 5 Terrasse Boieldieu par rapport à la voie
Sur Terrasse Boieldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 5 Terrasse Boieldieu se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Terrasse Boieldieu par rapport à Puteaux et à Hauts-de-Seine
À Puteaux, le prix moyen des appartements atteint 7 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Terrasse Boieldieu se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Puteaux et 11.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Terrasse Boieldieu à Puteaux
Le loyer moyen estimé au 5 Terrasse Boieldieu est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puteaux, qui est de 29.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puteaux a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 865 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 903 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
