Allée de la Cascade, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Cascade, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Cascade dans son marché local
Prix Allée de la Cascade par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Cascade se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Cascade à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Allée de la Cascade est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Cascade
Les ventes enregistrées Allée de la Cascade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Cascade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 106 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 458 mètres
- - Collège Henri Dunant à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Cascade
Adresses Allée de la Cascade
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Cascade, classées par tranches de numéros.
