23 Allée de la Pépinière, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée de la Pépinière, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Buzenval 2.
3 niveaux - 12 logements - 1284 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 149 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 730 mètres
- - Collège Henri Dunant à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 7 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 23 Allée de la Pépinière se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Pépinière par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Pépinière se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
