1 Allée de Marly, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Marly, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Marly, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1089 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 1 Allée de Marly
Une vente a été recensée au 1 Allée de Marly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Marly, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Marly dans son marché local
Prix du 1 Allée de Marly par rapport à la voie
Sur Allée de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 1 Allée de Marly se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Marly par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Marly se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Marly à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Marly est de 27.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
