21 Allée des Caraibes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Caraibes, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Allée des Caraibes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 71 logements - 3630 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Janvier à 157 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 983 mètres
- - Collège Henri Dunant à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Caraibes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Caraibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Caraibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Caraibes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Caraibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Caraibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Caraibes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Caraibes par rapport à la voie
Sur Allée des Caraibes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 21 Allée des Caraibes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Caraibes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Caraibes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -8.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
