7 Allée des Castors, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Castors, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée des Castors, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 165 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 505 mètres
- - Collège Henri Dunant à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buissonnets à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Castors, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Castors dans son marché local
Prix du 7 Allée des Castors par rapport à la voie
Sur Allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 6 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 7 Allée des Castors se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Castors par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Castors se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 900 € au 7 Allée des Castors à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 148 € en assurant vous-même les visites, ou 4 074 € si le professionnel les prend en charge.
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