4 Allée des Cypres, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cypres, affiche un prix moyen de 7 665 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Allée des Cypres, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 260 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1064 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Cypres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cypres dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cypres par rapport à la voie
Sur Allée des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 7 967 €/m². Avec un prix moyen de 7 665 €/m², le 4 Allée des Cypres se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cypres par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cypres se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -7.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
