6 Allée des Moulins, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Moulins, affiche un prix moyen de 7 323 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Moulins, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Moulins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Moulins dans son marché local
Prix du 6 Allée des Moulins par rapport à la voie
Sur Allée des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 6 Allée des Moulins se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Moulins par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Moulins se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Moulins à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Moulins est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
