9 Allée des Primevères, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Allée des Primevères, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fouilleuse 3.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 208 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 650 mètres
- - Collège Henri Dunant à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Primevères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 9 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 7 646 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 9 Allée des Primevères se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Primevères par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Primevères se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -11.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
