2 Allée Jacques Prévert, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacques Prévert, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plaine-Gare 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 19 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Claire Deville à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cours Singulier à 62 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Prévert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 2 Allée Jacques Prévert se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Prévert par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacques Prévert se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacques Prévert à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacques Prévert est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
