2 Allée Marcel Jouhandeau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marcel Jouhandeau, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Marcel Jouhandeau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 38 logements - 2894 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 648 mètres
- - Collège Henri Dunant à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 141 mètres
Ventes au 2 Allée Marcel Jouhandeau
Les 2 ventes au 2 Allée Marcel Jouhandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marcel Jouhandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marcel Jouhandeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Jouhandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marcel Jouhandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Jouhandeau dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Jouhandeau par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Jouhandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 2 Allée Marcel Jouhandeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Jouhandeau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marcel Jouhandeau se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 950 € au 2 Allée Marcel Jouhandeau à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 574 € en assurant vous-même les visites, ou 4 287 € si le professionnel les prend en charge.
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