18 Allée Sous-le-vent, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Sous-le-vent, affiche un prix moyen de 7 742 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Allée Sous-le-vent, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Janvier à 89 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 961 mètres
- - Collège Henri Dunant à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Sous-le-vent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Sous-le-vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Sous-le-vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Sous-le-vent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Sous-le-vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Sous-le-vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Sous-le-vent dans son marché local
Prix du 18 Allée Sous-le-vent par rapport à la voie
Sur Allée Sous-le-vent, le prix moyen des maisons s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 18 Allée Sous-le-vent se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Sous-le-vent par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Sous-le-vent se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
